1、月度維護保養項目?
消防栓泵和噴淋泵：手/自動運行、消防中心啟動、返回信號、記錄啟/停壓力、主備電源投入。?
濕式報警閥：響水力警鈴、報警返回信號、記錄壓力。?
加壓排煙風機：手動運行、消防中心啟動、返回信號、機前風閥自動開啟、主備電源投入。?
減壓閥和雨淋閥：檢查記錄上端、下端壓力，調校偏差的下端壓力。?
各層手動報警按鈕和消防箱封條和配置：檢查報警按鈕玻璃、消防箱封條、無封條消防箱配置并補齊貼封條。?
防火卷閘：手動運行下降上升、消防中心啟動下降、下降返回信號、運行狀況。?BTN氣體滅系統：檢查電源指示、系統運行、氣瓶壓力。?
消防主機、聯動柜和廣播柜：自動檢測、列表打印檢查和記錄被封閉煙感號碼和原因、測試按鈕燈和信號燈、測試嘜克風、備用電源測試。?濾毒室人力風機：人力和電動啟動風機運行狀況?

2、季度維護保養項目?
消防栓泵和噴淋泵：控制電箱檢查和清潔除塵、清潔水泵設備。主泵故障自動轉換。?
加壓排煙風機：控制電箱檢查和清潔除塵、機前風閥加潤滑油、清潔風機房和設備。?
BTN氣體滅系統、減壓閥房和煤氣房：清潔BTN房和設備衛生。?
防火卷閘：控制電箱檢查和清潔除塵、卷閘電機清潔除塵、檢查運行有無異響、調校限位位置。?
濾毒室人力風機：控制電箱檢查和清潔除塵、清潔機房和設備。?消防中心設備：控制柜檢查和清潔除塵、清潔設備衛生。

3、半年維護保養項目?
BTN氣體滅系統模擬測試：控制電箱清潔除塵、1區報警響警鐘、2區報警響警笛亮閃燈、延時燈亮及延時間啟動、易熔片信號燈亮、瓶頭閥動作、主機模擬盤顯示、消防中心顯示、備用電池手動試驗、煙感開路故障測試。?各層端子箱：控制電箱檢查和清潔除塵。?
消防栓泵和噴淋泵、加壓排煙風機和濾毒室人力風機：軸承加潤滑油、打黃油、檢查軸承運行有無異響。?設備層消防閘閥螺桿打黃油。?
消防指令電梯回降：消防中心控制電梯已回降。?
各層送風排煙閥和防火閥：消防中心控制打開、返回信號。?各層送風排煙閥和防火閥：加油潤滑。?
聯動部分功能測試：各層停非消防電、報警按鈕、警鈴、消防電話和消防廣播。檢測備用電源。?
消防栓試驗、感煙、感溫探測器抽查測試：測試探測器、消防噴淋管末端排水。觀察消防中心返回信號。?
消防管井：檢查管井管道、打掃衛生。?
自動報警主機的自檢，檢測市電、備用電情況。?

4、年度維護保養項目?
各層送風排煙閥和防火閥：加油潤滑。?
各層消防栓箱：箱內清潔除塵，卷盤排水試壓。水帶腐爛程度，接扣、水槍、閘閥完好。?
消防栓泵和噴淋泵：控制箱接線口緊線、電機緊線檢測運行電流、檢測絕緣電阻，水泵密封處理。?
加壓排煙風機：控制箱接線口緊線、電機緊線檢測運行電流、檢測絕緣電阻、檢查調校皮帶。?
BTN氣體滅系統：控制箱接線口緊線。主機測試。檢查市電、備用電。?
防火卷閘：控制箱接線口緊線、卷閘電機接口緊線、調校鏈條?加潤滑油。?各層端子箱：控制電箱檢查線路、緊線。?
消防中心設備：控制柜檢查、緊線。檢查各種指示燈、按扭。?消防栓泵和噴淋泵、消防設備減壓閥：清洗Ｙ隔濾網。